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Transferencia o transmisión del dominio

Segregación por venta

Contrato mediante el que se realiza la transferencia del dominio de porción del bien inmueble, una parte vende y otra compra por medio de un pago de venta que se llama precio.

corporate_fare
Institución encargada
Centro Nacional de Registros - (Dirección del Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca)
3p
Medios de presentación
Presencial
supervisor_account
Tipo de trámite
Empresarial
schedule
Duración promedio
1 días Hábiles
place
Ubicación física del trámite
payments
Costo del trámite
Por cada centena o fracción de centena de dólares $ 0.63
Valor mínimo a cancelar: $ 8.86
Valor máximo a cancelar: $5,400.00

Ver tarifario

info
Este trámite y sus elementos han sido inscritos en el Registro Nacional de Trámites,
por lo tanto solo podrá exigirse y aplicarse en la forma en la que ha sido registrado
Detalles
  • Vigencia: el certificado obtenido tiene una vigencia indefinida
  • Periodicidad: el trámite debe ser renovado a demanda
  • Plazo máximo legal de respuesta: 14 días hábiles
  • Tipo de solicitud: servicio
  • Tercero autorizado: este trámite puede ser realizado por un tercero autorizado. El tercero autorizado requiere documentos para comprobar la representación
Requisitos
  • Comprobante de pago en original: comprobante de pago en original
  • Documento Único de Identidad en original: DUI en  original
  • Escritura pública de compraventa en original: contrato de segregación por venta otorgado ante notario
  • Pasaporte en original: aplica cuando el presentante es extranjero. Puede presentar carné de residente.
  • Plano arquitectónico aprobado por la autoridad competente en original: constancia de revisión de plano extendida por la Oficina de Mantenimiento Catastral del CNR en casos de modificación de linderos (reuniones, remediciones, desmembraciones en cabeza de su dueño, regímenes de condominio, particiones, segregaciones, etc.)
  • Solvencia municipal en original: solvencia municipal en original
  • Solvencia tributaria en original: el registrador consulta en línea en la plataforma del Ministerio de Hacienda. No necesita presentar en físico la solvencia.
Representación por tercero:
  • Fotocopia de testimonio de escritura pública de poder especial o cláusula especial: cuando el titular del derecho otorga representación para retirar documentos inscritos.
  • Fotocopia DUI: autorizado/apoderado: fotocopia de DUI
Descarga a continuación los formularios, hojas de verificación y formatos de solicitud de este trámite.
Contáctate con la institución para resolver tus dudas de este trámite.

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