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Modificaciones

Modificación de instrumento

Para inscribir un instrumento que modifica derechos reales, términos o cuantía del contrato, tales como:
a) Derechos de usufructo, herencia, uso y habitación, servidumbre, hipoteca o cualquier derecho real constituido sobre inmuebles.
b) Términos del contrato en referencia a plazos, modalidades, interés, entre otros.
c) Monto o cuantía del contrato.

corporate_fare
Institución encargada
Centro Nacional de Registros - (Dirección del Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca)
3p
Medios de presentación
Presencial
supervisor_account
Tipo de trámite
Empresarial
schedule
Duración promedio
1 día hábil
place
Ubicación física del trámite
payments
Costo del trámite
info
Este trámite y sus elementos han sido inscritos en el Registro Nacional de Trámites,
por lo tanto solo podrá exigirse y aplicarse en la forma en la que ha sido registrado
Detalles
  • Vigencia: el certificado obtenido tiene una vigencia indefinida
  • Periodicidad: el trámite debe ser renovado a demanda
  • Plazo máximo legal de respuesta: 6 días hábiles
  • Tipo de solicitud: servicio
  • Tercero autorizado: este trámite puede ser realizado por un tercero autorizado. El tercero autorizado requiere documentos para comprobar la representación
Requisitos
  • Comprobante de pago en original: pago del arancel
  • Documento Único de Identidad en original: DUI original
  • Documentos de respaldo o anexos en original: instrumento que modifique derechos reales, términos o cuantía del contrato
  • Documentos de respaldo o anexos en original: el servicio express solo aplica para las modificaciones de hipoteca. Solo aplica si la matrícula relacionada al instrumento se encuentra inscrita en el Sistema de Información de Registro y Catastro (SIRyC) y si el documento no vincula más de tres matrículas.
  • Factura comercial en original: deberá presentar copia de la factura del pago del servicio express, el cual será devuelto al final del trámite
  • Formulario de solicitud en original: el presentante deberá completar el formulario de solicitud de servicios de ventanilla express, que será entregado en ventanilla, sólo aplica para Cancelaciones de Hipoteca y de Créditos a la Producción.
  • Pasaporte en original: aplica cuando el presentante es extranjero. Puede presentar carné de residente
Representación por tercero:
  • Autorización simple: autorización simple con firma legalizada o poder otorgado por el titular del derecho para retirar documentos
Descarga a continuación los formularios, hojas de verificación y formatos de solicitud de este trámite.
Contáctate con la institución para resolver tus dudas de este trámite.

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