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Gravámenes

Hipoteca

Para inscribir un derecho sobre un inmueble a favor de un acreedor para la seguridad de su crédito, sin que por eso el o los inmuebles dejen de permanecer en poder del deudor.

Hipoteca simple: cuando se trata de una sola obligación y, al momento de constituirla, se especifican unos términos y condiciones para su cumplimiento.

Hipoteca abierta: si se trata de una o varias obligaciones (varios préstamos del mismo acreedor al mismo deudor)

/>Hipoteca de porción: se constituye hipoteca sobre una porción de un inmueble mayor. …Leer más

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Institución encargada
Centro Nacional de Registros - (Dirección del Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca)
3p
Medios de presentación
Presencial
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Tipo de trámite
Empresarial
schedule
Duración promedio
1 día hábil
place
Ubicación física del trámite
payments
Costo del trámite
info
Este trámite y sus elementos han sido inscritos en el Registro Nacional de Trámites,
por lo tanto solo podrá exigirse y aplicarse en la forma en la que ha sido registrado
Detalles
  • Vigencia: el certificado obtenido tiene una vigencia indefinida
  • Periodicidad: el trámite debe ser renovado a demanda
  • Plazo máximo legal de respuesta: 6 días hábiles
  • Tipo de solicitud: servicio
  • Tercero autorizado: este trámite puede ser realizado por un tercero autorizado. El tercero autorizado requiere documentos para comprobar la representación
Requisitos
  • Comprobante de pago en original: adjuntar comprobante de pago
  • Documento Único de Identidad en original: presentar DUI en original
  • Documentos de respaldo o anexos en original: contrato de constitución de hipoteca
  • Factura comercial en original: deberá presentar copia de la factura de pago del servicio express, el cual será devuelto al final del trámite
  • Formulario de solicitud en original: el presentante deberá completar el formulario de solicitud de servicios de ventanilla express, que será entregado en ventanilla
  • Pasaporte en original: aplica cuando el presentante es extranjero. Puede presentar carné de residente
  • Solvencia municipal en original: presentar solvencia municipal
  • Solvencia tributaria en original: el registrador consulta en línea, en la plataforma del Ministerio de Hacienda. No necesita presentar en físico la solvencia.
    Esta consulta se realiza para montos mayores a $30,000.00
Representación por tercero:
  • Autorización simple: autorización simple con firma legalizada o poder otorgado por el titular del derecho para retirar documentos
Descarga a continuación los formularios, hojas de verificación y formatos de solicitud de este trámite.
Contáctate con la institución para resolver tus dudas de este trámite.

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